物业公司的收支明细表怎么做啊？
房地产公司如何编制详细的损益表？ 首先，收入份额可以分为两部分，即主要就业收入和其他收入。运营收入主要包括管理费和停车费收入，其他收入包括特色服务收入和公共区域广告收入。
将这些收入数据组织到电子表格中，以便于管理和记录保存。
其次，费用明细表分为总表和分表两种形式。
总表是各子项目的汇总，分表详细记录了各子项目的具体产出。
常见的子表项目包括员工工资和福利、公共区域维护成本、办公成本、政府税、清洁维护成本、保安维护成本等。
最后，总收入减去总费用确定利润。
创建详细的损益表时，至少必须考虑三个数字：收入、费用和利润。
这使房地产公司能够清楚地了解其财务状况，从而更好地进行财务管理和决策。
在实际操作中，物业管理公司应定期更新收支计划，确保数据的准确性和及时性。
这有助于及时发现财务问题并采取适当措施予以纠正。
此外，房地产公司可以通过制作详细的收支报表，更好地向业主和相关部门展示其财务管理状况，提高透明度。
同时，这也有助于增加业主的信任，促进业主与业主之间的良好关系。
一般来说，编制详细的损益表是一项重要的财务管理任务，可以帮助房地产企业有效管理和优化其财务状况。
物业公司财务报表
房地产公司的财务报表一般包括月报、季报、年报，主要是资产负债表、损益表、现金流量表（有的公司不需要），此外还有收入和成本统计。给房地产公司经理，以及一些日常财产报表，直接从账户上取数字即可。
小区物业费收费标准明细表
住宅物业收费标准的详细清单是根据不同级别的基本条件以及提供的公共秩序、清洁服务和其他维护而分类的。一级收费标准为每平方米每月1.00元，二级收费标准为每平方米每月1.00元。
标准收费等级为0.75元/月·平方米，第三级为0.50元/月·平方米，第四级为0.35元/月·平方米。
业主有义务按照约定缴纳物业费，物业服务提供者无权通过断电、断水、断热、断气等方式加速缴纳物业费。
最新的房产收费标准是多少？ (1). 一级收费标准为每平方米1.00元（含税费）。
物业管理服务村居住总面积的绿化程度达到35%以上（含水面绿化和休闲活动）； 面积1500平方米以上的活动中心及场馆； 面积300平方米以上的永久性活动场地； 为1/3户配备固定停车位，配备可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项及以上安防系统； 防范措施。
固定体育设施必须至少有两个物体。
维护公共秩序 1、门口保安室美观整洁，工作人员着装一致，有专人24/7值班。
主要入口和出口必须有人值守至少 12 小时。
车辆进出境检查、外来车辆登记及有效期更新； 2、按规定路线、规定时间全天候连续巡逻12次以上，对人口密集区重点区域每小时巡查一次，并做好巡查记录。
巡逻时对可疑人员进行询问，发生火灾或安全风险及事故时，及时向有关部门报告。
3.在公共娱乐场所、游泳池等公共场所设置安全警示标志。
4、确保进出人员密集区的车辆有序行驶，并在指定区域停放。
非机动车认真停放。
5、设有中央监控室，提供24/7的安全监控并及时记录。
6、保护大楼内的门窗、消防安全设备等公共财产，以及社区内的井盖、雨篦、小品、花、草、树木等。
7、有应对火灾、洪水等紧急情况的预案。
8、定期对操作人员进行消防安全培训，保证消防通道的清洁和随时使用消防器材的能力。
清洁服务 1. 村庄公共区域（硬地板、主次道路）每天清洁两次，外部标志、广告牌、邮箱等每周擦拭两次。
2. 每天有专人负责清洁公共区域，保持公共区域干净、整洁，无垃圾。
3、公共走廊每天清洁两次，扶手每天清洗两次，保持干净整洁。
4、根据社区实际情况，合理布置垃圾桶、垃圾箱、垃圾袋。
5. 每天两次在大楼入口处和地板上收集垃圾。
6. 每天进行垃圾收集，垃圾箱或水果容器不得装得太满。
7.垃圾区每天清扫两次，没有异味。
8、公共场所玻璃每周擦拭一次。
9、及时清除辖区主要道路、高速公路积水、积雪、烟火碎片。
10. 进行清洁检查，确保没有意外悬挂、涂鸦或走廊内随意堆放。
11、建立消毒工作管理制度，根据实际情况开展消毒工作，及时投放消毒剂，有效控制老鼠、蟑螂、蚊蝇等害虫孳生。
12.遵守有关宠物的相关规定，通知违规者并报告给有关部门处理。
（二）二级缴费标准为每平方米0.75元/月（含税费）。
主要条件是聚落必须封闭，其面积至少为3‰； 该村居住总面积； 园林绿化程度达到30%以上（其中水面、游艺娱乐中心及1000平方米以上区域的绿化；配备200平方米以上固定活动区域）； 建设可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或应用一项或多项其他安全措施。
体育赛事场馆必须至少拥有一项设施； 维护公共秩序 1、保安场所干净整洁，人员着装统一。
设立专人24小时值守，其中主要出入口至少10小时值守。
车辆进出境检查、外来车辆登记及有效期更新； 2.沿既定路线、规定时间进行24小时连续巡逻不少于8次，每2小时巡查一次人口密集区域重点区域，并做好巡查记录。
巡逻时，对可疑人员进行盘问，发现火灾或安全隐患及事故时，及时向有关部门报告。
3.在公共娱乐场所、游泳池等公共场所设置安全警示标志。
4、保证车辆进出人口密集区组织并停放在专门指定的区域。
非机动车停车场。
5、设有中央监控室，提供24/7的安全监控并及时记录。
6、保护大楼内的门窗、消防安全设备等公共财产，以及社区内的井盖、雨篦、小品、花、草、树木等。
7、有应对火灾、洪水等紧急情况的预案。
8、定期对操作人员进行消防安全培训，保证消防通道的清洁和随时使用消防器材的能力。
保洁 1、村内公共区域（硬地面、主次干道）每天清扫一次，户外标牌、广告牌、信箱等每周擦拭一次。
2. 每天有专人负责清洁公共区域，保持公共区域干净、整洁，无垃圾。
3、公共走廊每天清扫一次，扶手每天清洗一次，保持干净整洁。
4、根据社区实际情况，合理布置垃圾桶、垃圾箱、垃圾袋。
5.每天两次在大楼入口处收集垃圾。
6. 每天进行垃圾收集，垃圾箱或水果容器不得装得太满。
7、垃圾区每天清扫一次，无异味。
8、公共场所玻璃每月清洗两次。
9、及时清除辖区主要道路、高速公路积水、积雪、烟火碎片。
10. 进行内务审核，确保走廊内不存在意外悬挂、涂鸦或意外堆放的情况。
11、建立消毒工作管理制度，根据实际情况开展消毒工作，及时投放消毒剂，有效控制老鼠、蟑螂、蚊蝇等害虫孳生。
12. 遵守与宠物相处的适当规则，告知违规者，并报有关部门处理。
（三）第三级缴费标准为每平方米每月0.50元（含税费）。
主要条件是封村； 绿化系数大于25%； 顶部绿化、娱乐中心和活动空间面积100多平方米，有简单的体育器材和设施。
维护公共秩序 1、保安场所干净整洁，人员着装统一。
设立专人24小时值守，其中主要出入口至少8小时值守。
车辆进出境检查、外来车辆登记及有效期更新； 2、按规定路线、规定时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。
巡逻时，对可疑人员进行盘问，发现火灾或安全隐患及事故时，及时向有关部门报告。
3.在公共娱乐场所、游泳池等公共场所设置安全警示标志。
4、确保进出人员密集区的车辆有序行驶，并在指定区域停放。
非机动车认真停放。
5、保护大楼内的门窗、消防安全设备等公共财产，以及小区内的井盖、雨篦、小品、花、草、树木等。
6、消防通道畅通，可随时使用消防器材。
保洁服务 1、村公共区域（硬地板、主次干道）每天清扫一次，保持干净整洁； 外部标志、广告牌、邮箱等每半个月擦拭一次。
2、公共走廊每天清扫一次，扶手每周清洗两次，保持干净整洁。
3.根据社区实际情况，合理布置垃圾桶、垃圾桶、垃圾袋。
4.每天在大楼入口处收集垃圾一次。
5. 每天进行垃圾收集，垃圾箱或水果容器不得装得太满。
6.垃圾区每周清扫两次，无异味。
7、公共场所玻璃每月清洗一次。
8、及时清除辖区主要道路、高速公路积水、积雪、烟火杂物。
9、根据实际情况开展消毒工作，及时投放消毒剂，有效控制老鼠、蟑螂、蚊蝇等害虫滋生。
10.遵守有关宠物的相关规定，通知违规者并报告给有关部门处理。
（四）第四级收费标准为每平方米每月0.35元（含税费）。
主要条件是该村几乎处于封闭状态； 有简单的绿地、树木和植物。
确保公共秩序 1、保卫室配备专人全天候值班。
车辆进出境检查、外来车辆登记及有效期更新； 2.在公共娱乐场所、游泳池等公共场所设置安全警示标志。
3、消防通道畅通，可随时使用消防器材。
保洁服务 1、村内公共区域（硬地面、主次干道）每天清扫一次，保持干净整洁。
2、公共走廊每天清扫一次，扶手每周清洗一次，保持干净整洁。
3、根据社区实际情况，合理布置垃圾桶、垃圾桶。
4.每天在大楼入口处收集垃圾一次。
5、垃圾每日清运，无垃圾桶、水果容器溢出现象。
6. 垃圾场所每周清洁一次，没有异味。
7、公共场所的玻璃应每2个月清洗一次。
8、及时清除辖区主要道路、高速公路积水、积雪、烟火杂物。
9、根据实际情况开展消毒工作，及时投放消毒剂，有效控制老鼠、蟑螂、蚊蝇等害虫滋生。
10.遵守有关宠物的相关规定，通知违规者并报告给有关部门处理。
[法律依据]：《物业管理条例》：第四章物业管理服务。
第四十条 物业管理收费应当遵循合理、透明、收费与服务水平相适应的原则，结合各类房地产的性质和特点，确定业主和物业的服务。
企业必须按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，并在物业服务合同中体现。
